Собственное жилье в Чехии относится к одному из самому недоступному на территории Европы. Местные чиновники давно рассматривают возможности улучшения данной проблемы. В данный момент на повестке дня рассмотрение закона о доступном жилье для определенной возрастной категории граждан, а также работников самых необходимых для республики профессий.
Недвижимость
Чешские чиновники готовятся к принятию закона о доступном жилье
Чиновники полагают, что данный закон сможет несколько снизить цены на недвижимость в Чешской Республике. По сообщению девелоперской компании Gartal, предлагающей купить квартиру в Праге, суть данного закона заключается в создании так называемого Гарантийного фонда, в который попадают пустующие квартиры, и сдающиеся в аренду. Для этого необходимо сформировать собственный департамент, контролирующий жилищные вопросы – Министерство жилищного строительства. Государство, создав определенные условия, позволит муниципалитетам разрешить жилищную проблему, хотя бы частично на рынке.
По данным представителей рынка недвижимости, в Чехии около 13 000 квартир, пустующих. Если хозяева этих квартир передадут их в пользование муниципалитета, появиться резерв доступного жилья, для определенной группы граждан. Например, молодые люди, до 35 лет, предпочитают проживать в арендованном жилье. И муниципалитет даст возможность молодежи арендовать квартиры по более низкой цене. В то время как владельцы квартир будут уверены в том, что все необходимые арендные платы будут выполняться в срок, за это будет ручаться муниципалитет. Кроме молодых людей, на доступное жилье могут претендовать пенсионеры, сотрудники полиции и здравоохранения. Главным критерием послужит и уровень дохода, поскольку необходимы гарантии, что проживающие смогут оплачивать арендную плату.
Если подготовка к принятию закона пройдет в положительной динамике, в течение двух лет будет принят закон, и уже к 2025 году в Чехии появится доступное жилье.